Cauteloso
PVBI11
Fii Vbi Prime PropertiesLajes Corporativas
P/VP Atual0.72
Preço sobre Valor Patrimonial. Abaixo de 1.00 indica desconto.
DY (Mês)0.38%
Variação Dia▲ 1.50%
PatrimônioR$ 2.9B
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Análise IA
Focados em lajes corporativas (escritórios) de alto padrão nos grandes eixos financeiros, como a Faria Lima (SP), esses fundos lucram com o aluguel para grandes empresas. O setor se beneficia do "Flight to Quality", com empresas buscando prédios sustentáveis, bem localizados e com infraestrutura premium.
São fundos dono de prédios comerciais inteiros, andares ou salas corporativas de alto padrão, que lucram cobrando aluguéis de grandes empresas e multinacionais.
Não. O mercado passou pelo "Flight to Quality" (voo para a qualidade), onde as empresas abandonam prédios antigos para locar espaços modernos em localizações premium (AAA).
Regiões que não têm mais espaço para construir ("barreiras de entrada"), como Faria Lima e Vila Olímpia em São Paulo, e o Leblon no Rio de Janeiro.
A vacância é o percentual de escritórios vazios no prédio. O Cap Rate é a estimativa de rentabilidade gerada (aluguéis recebidos sobre o preço do imóvel).
Lajes Corporativas
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