CYCR11

Papel

Cyrela Crédito - Fii - Responsabilidade Limitada

OtimistaPatrimonial: R$ 9.43

Dados do Fundo

Cotação Atual

R$ 9.05▼0.66%

DY (Mês)1.12%

P/VP0.96

Patr. Líq.R$ 0.3B

Este fundo pertence ao segmento de FIIs de Papel, que conta com 48 fundos ativos no portal.

Visão Estratégica

DOC: Fevereiro 2026

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A alocação do CYCR11 atingiu 94,42% do patrimônio líquido em fevereiro de 2026, impulsionada pela primeira integralização de R$ 4,0 milhões no CRI Shopping Ponta Negra II e aportes adicionais em obras em andamento.

O dividend yield anualizado avançou para 14,86%, superando os 14,58% do mês anterior, enquanto a distribuição foi mantida em R$ 0,11 por cota.

A carteira de crédito segue 100% adimplente, com a reserva de lucros ajustada para R$ 0,01 por cota (R$ 0,2 milhão no total), o que fundamenta a projeção da gestão de manter ou elevar os proventos nos próximos meses.

Análise de IA

Destaques

Avanço na alocação de recursos, passando de 92,26% em janeiro para 94,42% do PL em fevereiro.
Primeira integralização do CRI Shopping Ponta Negra II no valor de R$ 4,0 milhões, com taxa de IPCA + 11,05% a.a.
Continuidade nos aportes de obras com a 14ª integralização do CRI PG-Klabin (R$ 2,5 milhões) e a 2ª integralização do CRI CDT (R$ 3,5 milhões).

Riscos

Exposição a cotas subordinadas (Júnior) em operações pulverizadas, como os 35% no CRI Lendme e 18,75% no CRI MRV Flex, que absorvem as primeiras perdas em caso de inadimplência dos devedores.
Risco de execução de obras nas operações de co-incorporação (Equity), como os projetos da Somos (Alt-65, Nomad e Veneza), que dependem da conclusão física e do ritmo de vendas para atingir os retornos estimados de INCC + 23,80% a 35,00%.
Concentração geográfica e setorial relevante, com 67,3% do portfólio alocado na região Sudeste e 52,3% focado no segmento Residencial.

FAQ - Perguntas Frequentes

Qual o valor dos dividendos do CYCR11 em 02/2026?

O fundo distribuiu R$ 0,11 por cota em fevereiro de 2026, mantendo o patamar do mês anterior. Esse valor representa um dividend yield anualizado de 14,86%.

Como está a alocação do portfólio no relatório gerencial CYCR11?

A alocação subiu para 94,42% do patrimônio líquido, com destaque para a nova integralização de R$ 4,0 milhões no CRI Shopping Ponta Negra II e aportes em CRIs de obras residenciais.

Qual a inadimplência do CYCR11 atualmente?

O relatório de fevereiro de 2026 aponta que o portfólio de crédito, composto por 29 CRIs, segue 100% adimplente, sem registro de atrasos nos pagamentos.

Quais as principais movimentações do CYCR11 em fevereiro de 2026?

Além do novo CRI Shopping Ponta Negra II, o fundo realizou a 14ª integralização no CRI PG-Klabin (R$ 2,5 milhões), a 2ª no CRI CDT (R$ 3,5 milhões) e recebeu uma amortização antecipada de R$ 0,6 milhão do CRI Amora.