BMLT11

Híbrido

Fi Imobiliários De Permuta Financeira Lote5 Mezanino Rl

OtimistaPatrimonial: R$ 108.64

Dados do Fundo

Cotação Atual

R$ 108.51▲0.00%

DY (Mês)--

P/VP1.00

Patr. Líq.R$ 0.0B

Este fundo pertence ao segmento de FIIs de Híbrido, que conta com 32 fundos ativos no portal.

Visão Estratégica

DOC: Fevereiro 2026

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A aprovação municipal do empreendimento Baronesa (Ópera) em 10 de março impulsionou o avanço regulatório do portfólio, destravando a fase cartorária para o Registro de Incorporação (RI).

O patrimônio líquido registrou expansão para R$ 31,50 milhões no fechamento de fevereiro, superando os R$ 31,17 milhões do mês anterior, enquanto o cronograma de lançamentos segue focado na liberação do VGV total estimado em R$ 1,4 bilhão.

Análise de IA

Destaques

Aprovação do projeto Baronesa (comercialmente Ópera) pela Prefeitura de Campinas via Decreto Municipal publicado em 10 de março.
Crescimento do Valor Patrimonial para R$ 31,50 milhões (R$ 108,64 por cota), com base de 1.491 cotistas.
Avanço do projeto Ópera para a fase cartorária visando a obtenção do Registro da Incorporação (RI), condição estrita para o início das vendas.

Riscos

Risco de execução e eventuais atrasos na fase cartorária para a obtenção do Registro da Incorporação (RI) do projeto Ópera.
Risco de absorção de vendas no lançamento dos loteamentos, fator essencial para a monetização do VGV total de R$ 1,4 bilhão.
Subordinação das cotas da classe Mezanino (alvo de IPCA + 15,00% a.a.) em relação à tranche Sênior no fluxo de pagamentos da permuta financeira.

FAQ - Perguntas Frequentes

Qual o valor patrimonial do BMLT11 em fevereiro de 2026?

O valor patrimonial do BMLT11 atingiu R$ 31,50 milhões no fechamento de fevereiro de 2026, o equivalente a R$ 108,64 por cota.

Quais as novidades no relatório gerencial do BMLT11 sobre o projeto Ópera?

O relatório gerencial do BMLT11 destaca que o empreendimento Baronesa (Ópera) obteve aprovação da Prefeitura de Campinas em 10 de março, avançando para a fase de Registro de Incorporação.

Qual é o VGV esperado pelos projetos do BMLT11?

O VGV total estimado para os loteamentos do BMLT11 é de aproximadamente R$ 1,4 bilhão, sendo R$ 148 milhões referentes especificamente ao projeto Ópera.

Como funciona a estrutura de cotas e rentabilidade do BMLT11?

O BMLT11 possui cotas Sênior (IPCA + 10,60% a.a.), Mezanino (IPCA + 15,00% a.a.) e Subordinada, estruturadas via fundo de permuta financeira para loteamentos.