KFOF11

FoF

Fundo De Fundos De Investimento Imobiliário Kinea

CautelosoPatrimonial: R$ 94.18

Dados do Fundo

Cotação Atual

R$ 83.15▲0.02%

DY (Mês)0.85%

P/VP0.88

Patr. Líq.R$ 0.7B

Este fundo pertence ao segmento de FIIs de FoF, que conta com 8 fundos ativos no portal.

Visão Estratégica

DOC: Fevereiro 2026

“

A elevação da posição de caixa para 22,3% e a recuperação do resultado gerado para R$ 0,79 por cota marcaram a dinâmica do KFOF11 em fevereiro de 2026.

O lucro com negociação de ativos virou para o campo positivo, registrando R$ 0,01 por cota, o que aliviou a pressão sobre a reserva acumulada, agora em R$ 0,69 por cota.

A distribuição foi mantida em R$ 0,80 por cota.

No mercado secundário, o desconto da cota em relação ao valor patrimonial continuou sua trajetória de ampliação, atingindo 9,19%, com o preço de tela recuando para R$ 85,50.

A gestão manteve a estratégia de desinvestimento tático, reduzindo exposição nos segmentos de CRI, Logística e Multiestratégia para focar em ativos com maior Taxa Interna de Retorno (TIR).

Análise de IA

Destaques

Aumento da parcela de caixa de 15,0% para 22,3% do patrimônio líquido no fechamento do mês.
Resultado gerado subiu de R$ 0,75 para R$ 0,79 por cota, impulsionado por um lucro de R$ 0,01 na negociação de ativos.
Desconto da cota a mercado em relação ao valor patrimonial ampliou de 7,58% para 9,19%, com a cota negociada a R$ 85,50.

Riscos

Ampliação contínua do deságio da cota no mercado secundário, que atingiu 9,19% em fevereiro, pressionando o valor de mercado do fundo.
Dependência da reserva de lucros (atualmente em R$ 0,69/cota) para manter o patamar de distribuição de R$ 0,80, dado que o resultado gerado (R$ 0,79) ainda é inferior ao provento distribuído.
Exposição a risco de crédito no CRI Even (SP), que possui LTV de 66% e indexação a CDI + 2,55% a.a., com vencimento em novembro de 2028.

Provas Documentais

Clique para pular no PDF

Fontes oficiais extraídas

Citações Oficiais Detectadas4 Fontes

Relatório Oficial

Pág. 1

Aumentamos a parcela de caixa, que se encontra em 22,3% e continuamos a avaliar as oportunidades de alocação, analisando ativos que apresentem uma TIR interessante no cenário macro atual.

Relatório Oficial

Pág. 3

O resultado gerado em fevereiro foi de R$ 0,79 por cota, o qual teve um leve impacto positivo das negociações de ativos, que resultaram em um lucro de R$ 0,01 por cota.

Relatório Oficial

Pág. 3

O fundo possui uma reserva de resultados de R$ 0,69 por cota, a qual poderá ser utilizada para a linearização dos rendimentos futuros.

Relatório Oficial

Pág. 1

A cota de mercado do KFOF teve queda de 0,80% no mês resultando em um desconto de 9,19% da cota de mercado em relação ao valor patrimonial.

FAQ - Perguntas Frequentes

Qual o valor dos dividendos do KFOF11 em 02/2026?

O KFOF11 anunciou a distribuição de R$ 0,80 por cota referente ao mês de fevereiro de 2026, mantendo o patamar do mês anterior. A gestão projeta manter os rendimentos entre R$ 0,75 e R$ 0,85 no primeiro semestre.

Por que o desconto da cota do KFOF11 aumentou no relatório gerencial de 02/2026?

O desconto da cota do KFOF11 em relação ao valor patrimonial ampliou para 9,19% (preço de tela a R$ 85,50 e patrimonial a R$ 94,16), influenciado por ruídos políticos e volatilidade no mercado secundário de fundos imobiliários.

Qual a estratégia de alocação atual no relatório gerencial do KFOF11?

O KFOF11 aumentou sua posição em caixa para 22,3% em fevereiro de 2026, realizando vendas táticas nos segmentos de CRI, Logística e Multiestratégia para buscar novas oportunidades com melhor Taxa Interna de Retorno (TIR).

Qual o tamanho da reserva de lucros do KFOF11 em 02/2026?

O KFOF11 encerrou fevereiro de 2026 com uma reserva acumulada não distribuída de R$ 0,69 por cota, que poderá ser utilizada para linearizar os rendimentos futuros.