Este fundo pertence ao segmento de FIIs de Logística, que conta com 16 fundos ativos no portal.
O fundo declarou dividendos de R$ 0,82 por cota para fevereiro de 2026, mantendo o mesmo patamar do mês anterior. O pagamento foi agendado para 13/03/2026, representando um dividend yield anualizado de 9,54%.
A vacância física do XPLG11 subiu de 3,5% para 7,8% no mês. Esse aumento foi impulsionado pela inclusão do ativo CD CL Imigrantes V (São Bernardo do Campo), recém-adquirido e com obras recém-concluídas, que adicionou 62.457 m² de área vaga ao portfólio.
Em fevereiro de 2026, o XPLG11 concluiu a compra do CD CL Imigrantes V, localizado em São Bernardo do Campo/SP. Este movimento finalizou a aquisição de um portfólio de 7 imóveis, totalizando 380,5 mil m² de ABL por até R$ 1,6 bilhão.
A inadimplência do XPLG11 apresentou piora no mês de fevereiro de 2026, subindo para 1,9% da receita média, em comparação com a taxa de 0,4% registrada no mês anterior.
Principais oportunidades do segmento
