Este fundo pertence ao segmento de FIIs de Híbrido, que conta com 32 fundos ativos no portal.
A distribuição foi zerada devido ao resultado negativo de R$ 1,1 milhão no mês e ao esgotamento das reservas após o repasse extraordinário ocorrido em janeiro. A gestão estima que não haverá pagamentos de rendimentos até dezembro de 2026.
A gestão segue trabalhando para amortizar a maior parte do patrimônio do fundo. Em fevereiro, alienou parte das cotas do TRXF11 para constituir uma conta garantia de R$ 49 milhões, um passo necessário para a conclusão financeira da operação.
O portfólio físico é composto por apenas um imóvel (FACAMP), com 100% de ocupação e 0% de inadimplência. Além disso, o fundo possui R$ 108,4 milhões em cotas do TRXF11 e R$ 158,7 milhões em caixa líquido.
O resultado negativo foi causado por despesas financeiras de R$ 923 mil, referentes aos juros das obrigações de aquisição a prazo, que superaram a receita imobiliária de R$ 414 mil gerada no período.
Principais oportunidades do segmento
