HSAF11

Papel

Hsi Ativos Financeiros Fundo De Investimento Imobiliário

OtimistaPatrimonial: R$ 89.41

Dados do Fundo

Cotação Atual

R$ 80.62▼0.57%

DY (Mês)1.06%

P/VP0.90

Patr. Líq.R$ 0.2B

Este fundo pertence ao segmento de FIIs de Papel, que conta com 48 fundos ativos no portal.

Visão Estratégica

DOC: Fevereiro 2026

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A aprovação do desembolso de R$ 6,0 milhões para a última tranche do CRI Salto e o leve aumento na alocação de CRIs para 63,7% marcaram a gestão do portfólio em fevereiro de 2026.

O spread da parcela CDI teve um incremento marginal para 4,69%, enquanto a exposição a FIIs estabilizou em 24,0%.

A distribuição de proventos cravou seu 14º mês consecutivo em R$ 0,95 por cota, sustentada por uma carteira 100% adimplente e um resultado contábil acumulado inalterado de R$ 0,40 por cota.

Análise de IA

Destaques

Avanço da exposição em CRIs para 63,7% do total de ativos (ante 63,2% no mês anterior), com a parcela de FIIs mantida estável em 24,0%.
Previsão de alocação de R$ 6,0 milhões na terceira e última tranche do CRI Salto (CDI + 6,00% ao ano), condicionada ao atingimento de 80% de avanço físico da obra.
O spread implícito da carteira indexada ao CDI subiu marginalmente para 4,69% (ante 4,66%), representando 27% do total da carteira.

Riscos

Risco de execução de obras atrelado ao CRI Salto, cuja liberação de recursos depende da comprovação de medições físicas do empreendimento residencial.
Concentração de risco de crédito em operações com LTVs (Loan-to-Value) elevados, como o CRI Beach Park (77%) e o CRI Dasa (75%).
Exposição indireta à volatilidade de mercado via carteira de FIIs (24% do PL), com forte concentração em fundos de recebíveis da Kinea (KNIP11, KNCR11 e KNSC11).

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Fontes oficiais extraídas

Citações Oficiais Detectadas4 Fontes

Relatório Oficial

Pág. 4

Nas próximas semanas, está prevista a alocação de R$ 6,0 milhões referente à terceira e última tranche do CRI Salto, remunerada a CDI + 6,00% ao ano. A liberação está condicionada ao atingimento de 80% de avanço físico da obra...

Relatório Oficial

Pág. 7

Encerramos janeiro com 63,7% do total de Ativos alocados em Certificados de Recebíveis Imobiliários (vs. 63,2% no mês passado).

Relatório Oficial

Pág. 4

Já para os CRIs indexados ao CDI, o spread atual é de para 4,69% ao ano, representando 27% do total da carteira.

Relatório Oficial

Pág. 3

O Fundo finalizou o mês com R$ 0,40 por cota de resultado contábil acumulado. Para o próximo mês, a projeção é que a distribuição do Fundo ficará entre R$ 0,90 e R$ 1,00 por cota.

FAQ - Perguntas Frequentes

Qual o valor dos dividendos do HSAF11 em 02/2026?

O HSAF11 distribuiu R$ 0,95 por cota em fevereiro de 2026, mantendo este patamar pelo 14º mês consecutivo, o que equivale a um dividend yield mensal de 1,14%.

Como está a inadimplência no relatório gerencial do HSAF11?

De acordo com o relatório de fevereiro de 2026, o HSAF11 mantém 100% de adimplência em todas as suas obrigações pecuniárias na carteira de CRIs.

Quais foram as principais movimentações do HSAF11 em fevereiro de 2026?

A principal movimentação do HSAF11 foi a preparação para o desembolso de R$ 6,0 milhões referentes à terceira e última tranche do CRI Salto, atrelado ao CDI + 6,00%.