RZTR11

Agro

Fundo De Investimento Imobiliário Riza Terrax Resp. Limitada

OtimistaPatrimonial: R$ 92.74

Dados do Fundo

Cotação Atual

R$ 94.30▼0.36%

DY (Mês)1.07%

P/VP1.02

Patr. Líq.R$ 1.7B

Este fundo pertence ao segmento de FIIs de Agro, que conta com 1 fundos ativos no portal.

Visão Estratégica

DOC: Janeiro 2026

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A consolidação do ganho de capital da Fazenda Clarão da Lua e a estabilidade na alocação tática ditaram o ritmo operacional de janeiro de 2026.

Com a carteira mantida nas exatas proporções atingidas no mês anterior (26% em Land Equity, 43% em Sale & Leaseback, 27% em Buy to Lease e 4% em caixa), o destaque financeiro recaiu sobre o recebimento de R$ 43,2 milhões referentes às duas primeiras parcelas da venda dos Grupos 3 e 4 da Fazenda Clarão da Lua.

Esse evento permitiu o reconhecimento imediato de R$ 23,1 milhões em ganhos, impulsionando o resultado gerado no mês para R$ 1,06 por cota.

A distribuição foi mantida em R$ 1,00 por cota, permitindo que o saldo de resultados acumulados não distribuídos alcançasse o patamar robusto de R$ 2,50 por cota, conferindo alta previsibilidade para os próximos rendimentos.

Análise de IA

Destaques

Manutenção integral da alocação tática MoM: 43% em Sale & Leaseback, 27% em Buy to Lease, 26% em Land Equity e 4% em caixa.
Recebimento de R$ 43,2 milhões referentes a duas parcelas da venda da Fazenda Clarão da Lua, com reconhecimento de R$ 23,1 milhões em ganho de capital.
Geração de resultado de R$ 1,06 por cota no mês, superior ao rendimento distribuído de R$ 1,00 por cota.

Riscos

Risco de oscilação no preço da soja, que impacta diretamente o valor financeiro das 4 parcelas anuais restantes a receber pela venda da Fazenda Clarão da Lua.
Risco de inadimplência (calote) por parte dos arrendatários nas operações de Sale & Leaseback e Buy to Lease, que possuem dinâmica semelhante a dívidas.
Risco climático e de irregularidade de precipitações, especificamente monitorado nas áreas do Matopiba e oeste baiano, podendo afetar a produtividade das lavouras mais tardias.

FAQ - Perguntas Frequentes

Qual foi o rendimento do RZTR11 em 01/2026?

O RZTR11 distribuiu R$ 1,00 por cota referente a janeiro de 2026, mantendo a estabilidade em relação ao mês anterior. O valor equivale a um dividend yield mensal de 1,01%.

Como está a alocação do portfólio do RZTR11 após as mudanças recentes?

A alocação do RZTR11 permaneceu estável em janeiro de 2026, consolidando os movimentos do mês anterior: 43% em Sale & Leaseback, 27% em Buy to Lease, 26% em Land Equity e 4% em caixa.

O que o relatório gerencial RZTR11 diz sobre a venda da Fazenda Clarão da Lua?

O RZTR11 informou o recebimento de R$ 43,2 milhões referentes às duas primeiras parcelas da venda, reconhecendo R$ 23,1 milhões de ganho. O fundo ainda receberá 4 parcelas anuais de 137.288,13 sacas de soja até 2029.

Qual é o saldo de lucros acumulados do RZTR11?

O RZTR11 encerrou janeiro de 2026 com um expressivo saldo de resultados acumulados de R$ 2,50 por cota, o que oferece uma margem de segurança confortável para a manutenção dos dividendos futuros.