BBRC11

Híbrido

Bb Renda Corporativa Fundo De Investimento Imobiliário -

NeutroPatrimonial: R$ 104.82

Dados do Fundo

Cotação Atual

R$ 105.35▲0.02%

DY (Mês)1.00%

P/VP1.00

Patr. Líq.R$ 0.2B

Este fundo pertence ao segmento de FIIs de Híbrido, que conta com 32 fundos ativos no portal.

Visão Estratégica

DOC: Fevereiro 2026

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A normalização do resultado de caixa para R$ 0,69 por cota em fevereiro reflete a ausência dos ganhos extraordinários da venda da Agência Indianópolis, que haviam impulsionado o mês anterior.

Apesar de um atraso operacional do locatário que postergou o recebimento de aluguéis para março, a distribuição foi mantida em R$ 1,05 por cota, sustentada pelo saldo acumulado, ajustando o dividend yield anualizado para 11,92%.

No campo operacional, o destaque do mês foi o início das tratativas de renovação da Agência Varejo Maria Servidei, consolidando a transição do portfólio, que agora possui 95% de suas receitas atreladas a contratos típicos.

Análise de IA

Destaques

O resultado de caixa recuou de R$ 2,77/cota (jan/26) para R$ 0,69/cota (fev/26) com o fim do impacto da parcela de venda da Agência Indianópolis.
Um atraso operacional do Banco do Brasil deslocou o pagamento de aluguéis do último dia útil de fevereiro para o primeiro dia útil de março, sem afetar a distribuição de R$ 1,05/cota.
Início do processo de renovação do contrato da Agência Varejo Maria Servidei em fevereiro.

Riscos

Concentração de locatário (Banco do Brasil) evidenciada pelo atraso operacional no pagamento dos aluguéis de fevereiro.
Risco de execução e entrega nas obras das Lojas Moema e Pinheiros, que representam a parcela do portfólio em fase de construção e adaptação.
Exposição a descasamentos pontuais de fluxo de caixa devido à alteração na dinâmica de pagamentos dos novos contratos típicos (pagamento no mês subsequente).

Provas Documentais

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Fontes oficiais extraídas

Citações Oficiais Detectadas4 Fontes

Relatório Oficial

Pág. 5

Em fevereiro, o resultado caixa do Fundo foi de R$ 0,69/cota, correspondendo a R$ 0,66/cota de resultado recorrente e R$ 0,03/cota de resultado não corrente. A distribuição foi R$ 1,05/cota, resultando em um dividend yield anualizado de 11,92%.

Relatório Oficial

Pág. 5

Os aluguéis referentes às agências que tinham vencimento no último dia útil de fevereiro foram pagos pelo locatário no primeiro dia útil de março, em função de um problema operacional.

Relatório Oficial

Pág. 5

No mês de fevereiro, iniciou-se a renovação da Ag. Varejo Maria Servidei. Hoje o fundo 95% da sua receita em contrato típicos.

Relatório Oficial

Pág. 4

Vacância Física 5,5%

FAQ - Perguntas Frequentes

Qual foi o rendimento e o dividend yield do BBRC11 em 02/2026?

O BBRC11 distribuiu R$ 1,05 por cota, o que representa um dividend yield mensal de 0,99% e um yield anualizado de 11,92%.

Por que o resultado de caixa do BBRC11 caiu no relatório gerencial de 02/2026?

A queda para R$ 0,69 por cota ocorreu porque o mês anterior (janeiro) foi impactado positivamente pelo recebimento de uma parcela extraordinária de R$ 2,8 milhões referente à venda da Agência Indianópolis.

Qual a atual taxa de vacância do BBRC11?

O fundo encerrou fevereiro de 2026 com uma vacância física de 5,5%, mantendo 94% de ocupação em seu portfólio de 21 imóveis.

O que aconteceu com os aluguéis atrasados do BBRC11 em fevereiro?

Houve um problema operacional do locatário (Banco do Brasil) que postergou o pagamento do último dia útil de fevereiro para o primeiro dia útil de março. O valor já foi integralmente recebido sem prejuízo à distribuição do mês.