KNCR11

Papel

Kinea Rendimentos Imobiliários

CautelosoPatrimonial: R$ 102.29

Dados do Fundo

Cotação Atual

R$ 105.71▲0.09%

DY (Mês)0.98%

P/VP1.03

Patr. Líq.R$ 11.0B

Este fundo pertence ao segmento de FIIs de Papel, que conta com 48 fundos ativos no portal.

Visão Estratégica

DOC: Fevereiro 2026

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A conclusão da 12ª emissão de cotas, que captou R$ 3,185 bilhões, reduziu temporariamente a alocação em ativos-alvo para 75,6% e elevou a posição de caixa e LCI para 24,4%.

Esse efeito de diluição, somado ao menor número de dias úteis em fevereiro, pressionou o resultado gerado para R$ 0,96 por cota.

A distribuição de dividendos recuou para R$ 1,00 por cota, consumindo parte do saldo retido, que agora se encontra em R$ 0,10 por cota.

Do lado da alocação, o volume de novos desembolsos saltou para R$ 425,0 milhões com a aquisição do CRI JHSF Malls II a uma taxa de CDI + 2,25%, superior à média das aquisições do mês anterior.

Análise de IA

Destaques

Captação de R$ 3,185 bilhões na 12ª emissão de cotas, aumentando temporariamente a liquidez do fundo (14,3% em caixa e 10,1% em LCI).
Investimento de R$ 425,0 milhões no CRI JHSF Malls II (CDI + 2,25%), superando o volume e a taxa das alocações de janeiro.
Redução dos dividendos distribuídos de R$ 1,20 para R$ 1,00 por cota, com o resultado gerado atingindo R$ 0,96 por cota.

Riscos

Efeito de 'cash drag' (arrasto de caixa) devido ao alto volume de recursos captados na 12ª emissão pendentes de alocação, impactando temporariamente a rentabilidade.
Sinalização do Copom para o início do ciclo de cortes da taxa Selic a partir de março de 2026, o que pode reduzir os rendimentos nominais da carteira indexada ao CDI.

Provas Documentais

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Fontes oficiais extraídas

Citações Oficiais Detectadas4 Fontes

Relatório Oficial

Pág. 1

A parcela investida em CRI em CDI corresponde a 75,5% do patrimônio do Fundo, com uma remuneração média (MTM) de CDI + 2,04% a.a.

Relatório Oficial

Pág. 2

Em fevereiro, concluímos a 12ª emissão de cotas do fundo, com a subscrição de 30.579.898 cotas, totalizando cerca de R$ 3.185,2 milhões.

Relatório Oficial

Pág. 4

O resultado do Fundo no mês de fevereiro foi positivamente impactado pelo elevado patamar da Selic, o qual foi contrabalanceado pelo menor número de dias úteis no mês.

Relatório Oficial

Pág. 4

Os movimentos futuros do Banco Central levarão em conta a defasagem dos efeitos da política monetária, as expectativas de inflação e a necessidade de maior cautela diante do atual cenário.

FAQ - Perguntas Frequentes

Qual o valor dos dividendos do KNCR11 em 02/2026?

A distribuição foi de R$ 1,00 por cota, referente aos resultados de fevereiro de 2026, com pagamento agendado para 12/03/2026.

Por que os rendimentos do KNCR11 caíram no relatório gerencial de fevereiro?

A queda foi motivada pelo menor número de dias úteis no mês e pelo aumento temporário do caixa após a captação de R$ 3,18 bilhões na 12ª emissão de cotas.