PORD11

Papel

Polo Crédito Imobiliário - Fundo De Investimento Imobiliário

CautelosoPatrimonial: R$ 9.57

Dados do Fundo

Cotação Atual

R$ 8.41▼0.24%

DY (Mês)1.05%

P/VP0.88

Patr. Líq.R$ 0.4B

Este fundo pertence ao segmento de FIIs de Papel, que conta com 48 fundos ativos no portal.

Visão Estratégica

DOC: Fevereiro 2026

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A continuidade das aquisições oportunísticas no mercado secundário e a amortização do CRI Novo Mundo marcaram a alocação do PORD11 em fevereiro de 2026.

O nível de caixa do fundo retornou ao patamar de 23%, revertendo a queda para 21% observada no mês anterior, enquanto o patrimônio líquido apresentou leve avanço, alcançando R$ 356,6 milhões.

O desconto patrimonial continuou sua trajetória de fechamento, com o indicador P/VP subindo de 0,86 para 0,88.

A distribuição de dividendos manteve-se estável em R$ 0,10 por cota, mas a reserva de inflação acumulada e não distribuída registrou novo incremento, passando de R$ 0,075 para R$ 0,079 por cota.

Na movimentação da carteira, o destaque foi o aumento da exposição ao CRI Patrimar e a redução contínua da posição no CRI Novo Mundo.

Análise de IA

Destaques

O indicador P/VP avançou de 0,86 no mês anterior para 0,88 em fevereiro de 2026.
O nível de caixa subiu de 21% para 23% do patrimônio líquido.
A reserva de inflação acumulada e não distribuída cresceu de R$ 0,075 para R$ 0,079 por cota.

Riscos

O elevado patamar de caixa (23% do PL) pode gerar carrego negativo (cash drag) frente à rentabilidade alvo do fundo se não for alocado no curto prazo.
Exposição a devedores do setor de varejo, como o CRI Novo Mundo, que exigiu estruturação de um processo contínuo de amortização para mitigação de risco de crédito.
Sensibilidade da carteira atrelada ao IPCA (50% do portfólio) frente a eventuais surpresas desinflacionárias no curto prazo.

FAQ - Perguntas Frequentes

Qual foi o rendimento de dividendos do PORD11 em 02/2026?

O fundo distribuiu R$ 0,10 por cota referente à competência de fevereiro de 2026, mantendo a estabilidade em relação ao mês anterior. Esse valor equivale a um dividend yield anualizado de 13,72%.

Como está o nível de caixa no relatório gerencial do PORD11?

O nível de caixa do PORD11 subiu para 23% do patrimônio líquido em fevereiro de 2026, revertendo a queda para 21% que havia sido registrada no mês anterior.

Quais foram as principais movimentações na carteira do PORD11?

O fundo aumentou sua exposição ao CRI Patrimar, que passou a representar 1,15% do PL, e continuou o processo de amortização do CRI Novo Mundo, reduzindo sua participação no ativo em 1,26% no mês.

O PORD11 possui reserva de lucros ou inflação acumulada?

Sim, o PORD11 encerrou fevereiro de 2026 com uma reserva de inflação acumulada e ainda não distribuída de R$ 0,079 por cota, um aumento frente aos R$ 0,075 reportados no mês anterior.