CCME11

Híbrido

Canuma Capital Multiestrategia

CautelosoPatrimonial: R$ 10.60

Dados do Fundo

Cotação Atual

R$ 9.02▲0.56%

DY (Mês)0.75%

P/VP0.85

Patr. Líq.R$ 0.7B

Este fundo pertence ao segmento de FIIs de Híbrido, que conta com 32 fundos ativos no portal.

Visão Estratégica

DOC: Março 2026

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A redução do resultado gerencial para R$ 0,080 por cota em fevereiro, ante R$ 0,104 no mês anterior, não impediu a manutenção dos dividendos em R$ 0,084, sustentados por uma reserva acumulada de R$ 5,4 milhões (R$ 0,080/cota).

A gestão concluiu a rotação no portfólio de FIIs com a venda de R$ 16,5 milhões em MCRE11 e ITRI11, realocando o capital no IRIM11 com desconto superior a 20% frente ao valor patrimonial.

No portfólio físico, o KASA Vila Olímpia registrou avanço de 6 p.p.

na ocupação, atingindo 78%, enquanto a taxa média da carteira de CRIs indexada à inflação ajustou levemente para baixo, passando de IPCA+ 10,6% para IPCA+ 10,5%.

Análise de IA

Destaques

Resultado gerencial recuou de R$ 0,104 (Jan/26) para R$ 0,080 (Fev/26), com a distribuição de rendimentos mantida estável em R$ 0,084 por cota.
Conclusão da venda de R$ 16,5 milhões nos FIIs MCRE11 e ITRI11, com os recursos direcionados para o IRIM11, visando capturar duplo desconto e dividend yield projetado de 14% a 15%.
Ocupação do KASA Vila Olímpia subiu 6 p.p. no mês, alcançando 78%, com o valor médio dos contratos de locação atingindo R$ 113/m².

Riscos

Pressão vendedora e desvalorização adicional observada nas cotas do IRIM11 no mercado secundário (queda acumulada de 10% desde Dez/25) devido ao impacto de deflação/IPCA mais baixo nos rendimentos do fundo.
Impacto negativo de 'safras' de IPCA mais baixos na remuneração mensal da parcela de CRIs atrelados à inflação, que representam 39% da indexação da carteira.
Vacância física de 22% no KASA Vila Olímpia, que, embora em trajetória de recuperação mensal, ainda representa ociosidade relevante no ativo de renda residencial.

FAQ - Perguntas Frequentes

Quais foram os Dividendos CCME11 03/2026?

O CCME11 distribuiu R$ 0,084 por cota em março de 2026 (referente aos resultados de fevereiro), mantendo o mesmo patamar de rendimento do mês anterior.

Qual é o guidance do Relatório gerencial CCME11 para os próximos meses?

A gestão estima que as distribuições mensais do CCME11 fiquem entre R$ 0,084 e R$ 0,088 por cota para o período de abril a junho de 2026, com um cenário-base de R$ 0,086.

Como está a Vacância CCME11 nos ativos físicos?

Em fevereiro de 2026, o ativo KASA Vila Olímpia reduziu sua vacância para 22% (aumento de 6 p.p. na ocupação, chegando a 78%), enquanto o Shopping Jardim Sul manteve a vacância controlada em 2,8%.

Por que o CCME11 comprou cotas do IRIM11 neste mês?

O CCME11 adquiriu posição no IRIM11 com desconto superior a 20% frente ao valor patrimonial, projetando um dividend yield de 14% a 15% para os próximos 12 meses, em substituição às posições vendidas de MCRE11 e ITRI11.